La proprietà precedente aveva cercato di trasformare un deposito commerciale in un appartamento. Di fatto si era fatta un’operazione di maquillage senza intervenire nella parte strutturale e funzionale di un’unità posta a piano terra nel centro storico di Venezia, direttamente confinante con un rio e con gli ovvi problemi derivanti dal fenomeno delle alte maree. Così si è predsposto un restauro integrale eliminando tutte le sovrastrutture, impianti e finiture che nei decenni si erano affastellati.

Posta in luce la struttura originaria si è deciso di risanarla e metterla in evidenza: sono così venuti allo scoperto i solai lignei, consolidamenti metallici, nicchie in muratura e pietra d’Istria, aperture nascoste … Le divisioni delle stanze, per migliorare la vivibilità degli spazi e per non creare ulteriori elementi fissi, sono stati realizzati esclusivamente con arredi progettati su misura, all’interno dei quali, inoltre, trovano spazio gli impianti ed anche gli elettrodomestici. Riportare la zona giorno nella sala centrale con le due grandi porte d’acqua (precedentamente erano state parzialmente chiude per far posto ai servizi igienici …) ha aumentato la luce e lo spazio che sembra prolungarsi sullo specchio d’acqua del Rio de la Toletta.